1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.1%
リマスポット菅生
神奈川県川崎市宮前区菅生二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩36分
1983年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
1,012万円
17.2万円/㎡
654
893
1,131
1,370
AI査定結果
推定相場価格
1,012万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,131万円
15.2万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年7月28日
リマスポット菅生
780万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 58.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 780万円 | 13.2万円 | 3階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,199万円 | 20.5万円 | 3階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,290万円 | 22.1万円 | 3階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,290万円 | 22.1万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | リマスポット菅生 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅36分 | 780万円 | 13.2万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/29 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市宮前区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して71.6%割安です。